Der Kauf einer Immobilie ist eine der groessten finanziellen Entscheidungen im Leben, und der Markt in Zagreb kann mit Preisunterschieden von Strasse zu Strasse und unterschiedlichen Anforderungen bei Neubau und Altbau selbst erfahrene Kaeufer verwirren. Hermes Nekretnine begleitet Kaeufer durch den gesamten Prozess, von der ersten Suche bis zur Schluesseluebergabe.
Mit Hermes Nekretnine erhalten Sie Zugang zu Immobilien, die nie oeffentlich inseriert werden, eine rechtliche Pruefung von Eigentum und Lasten vor der Besichtigung, eine ehrliche Einschaetzung des Angebotspreises, Unterstuetzung bei Verhandlungen und Kontakt zu vertrauenswuerdigen Kreditvermittlern.
Wir legen ein realistisches Budget fest, einschliesslich Steuern, Notarkosten und Kreditkosten, sowie Ihre gewuenschte Lage und Muss-Kriterien.
Wir erstellen eine Auswahlliste, auch mit nicht oeffentlich inserierten Objekten, und pruefen bei Besichtigungen Installationen, Gemeinschaftsflaechen und Laerm.
Wir pruefen den Grundbuchauszug, eventuelle Lasten und ob der Verkaeufer tatsaechlich Eigentuemer ist, bevor Sie verhandeln.
Wir verhandeln Preis und Bedingungen in Ihrem Namen und bereiten den Vorvertrag vor, idealerweise mit anwaltlicher Pruefung.
Bei Bedarf verbinden wir Sie mit vertrauenswuerdigen Kreditvermittlern ueber unseren Kreditvermittlungsservice.
Wir begleiten die notarielle Unterzeichnung, die Steuererklaerung, den Grundbucheintrag und die Uebergabe inklusive Zaehlerstaende und Schluessel.
Ob Erstwohnung oder Gewerbeobjekt, sehen Sie unsere Seiten zu Wohnungen, Haeusern, Grundstuecken, Ferienwohnungen, Gewerbeimmobilien und Ferienimmobilien.
Wir kombinieren realistische Marktkenntnis, rechtliche Pruefung und Verhandlungsunterstuetzung in einem Service. Unsicher, was Ihre Wunschimmobilie wert ist? Wir bieten auch eine unabhaengige Immobilienbewertung.
In der Regel ein bis drei Monate, abhaengig von Finanzierung und Papierkram.
Grunderwerbsteuer wo anwendbar, Notarkosten, eventuelle Provision und Bewertungskosten bei Finanzierung.
Wir empfehlen eine anwaltliche Vertragspruefung, auch beim Kauf ueber eine Agentur.
Suchen Sie eine Immobilie in Zagreb? Kontaktieren Sie Hermes Nekretnine fuer eine kostenlose Beratung.